Huis met garage in historisch centrum

Gelegen in het historische centrum van Osuna, biedt dit huis van drie verdiepingen comfortabel modern wonen met het gemak van een eigen garage en berging. Met 128 m² bebouwde oppervlakte is het pand ideaal als gezinswoning of als vakantiehuis dat u zo kunt afsluiten en achterlaten.

Indeling en binnenruimtes

Het huis is verdeeld over de begane grond, de bovenverdieping en het dakterras:
▪ Lichte woonruimtes op de begane grond, inclusief woon/eetkamer, badkamer met douche en ruime keuken met toegang tot een kleine patio.
▪ Bovenverdieping met drie slaapkamers en een familiebadkamer.
▪ Twee dakterrassen, één aan weerszijden van de trap met bergruimte ertussen. 
▪ Souterrain met eigen garageplek en berging.

De afwerking is modern, met marmeren vloeren, inbouwkasten en een neutraal interieur dat klaar is voor directe bewoning.

Buitenruimte en omgeving

Hoewel het huis geen tuinen heeft, biedt de locatie in Osuna de charme van de Andalusische levensstijl, met lokale winkels, cafés en voorzieningen op loopafstand.

Locatie

Het historische centrum van Osuna staat bekend om zijn architectuur, barokke paleizen, renaissancistische universiteit, levendige tapas-scene en de vriendelijkheid van de inwoners. Het stadje heeft uitstekende weg- en treinverbindingen met Sevilla, Málaga, Córdoba en Granada, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel permanente bewoning als een weekendje weg.

Levensstijl en potentieel

Dit is een onderhoudsvriendelijke, praktische woning met garage en berging – zeldzame kenmerken in een historisch stadscentrum. Het is ideaal als:
▪ Hoofdverblijf voor een stel of een klein gezin.
▪ Tweede woning om te genieten van de Andalusische cultuur en gastronomie.
▪ Een veilige, onderhoudsarme huurinvestering.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.