Appartement, Patio & Garage, Albayzín

Situé dans un quartier pratique de l'Albaicín, cet attrayant appartement de deux chambres combine accessibilité, espace extérieur et le rare avantage d'un parking privé. Situé sur une ligne de bus avec des connexions directes vers le centre-ville, il offre un mode de vie confortable et nécessitant peu d'entretien dans l'un des quartiers les plus historiques de Grenade.

L'Appartement

Bien qu'il soit situé au rez-de-chaussée, l'appartement se trouve bien au-dessus du niveau de la rue, ce qui lui confère une agréable sensation d'intimité et d'isolement par rapport à la route.

Le logement comprend :

• Salon confortable

• Cuisine équipée

• Deux chambres

• Salle de bains

L'agencement est pratique et fonctionnel, ce qui rend la propriété aussi bien adaptée comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

L'appartement est présenté dans un excellent état général et est vendu entièrement meublé, permettant une occupation immédiate.

Espace Extérieur

Un patio privé prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et constitue un cadre agréable pour le petit-déjeuner, le dîner ou simplement pour profiter de l'air frais.

Facile à entretenir et à l'abri de la rue, il offre un espace extérieur précieux rarement trouvé dans les appartements de ce type.

Caractère & Caractéristiques

L'un des détails les plus distinctifs de la propriété est la belle porte d'entrée en fer forgé, qui confère à l'appartement du caractère et de l'individualité.

Les caractéristiques supplémentaires incluent :

• Accès direct depuis la rue

• Patio privé

• Excellent état général

• Vendu meublé

Parking

Le bâtiment bénéficie d'un garage et l'appartement comprend sa propre place de parking dédiée.

Le stationnement privé est de plus en plus difficile à trouver dans l'Albaicín, ce qui en fait une caractéristique particulièrement attrayante pour les résidents comme pour les futurs acheteurs.

L'Albaicín & Alentours

La propriété bénéficie d'un emplacement pratique avec un service de bus régulier à proximité et un accès facile au centre de Grenade.

Les commerces, supermarchés, cafés, restaurants et autres commodités quotidiennes sont tous accessibles à pied, tandis que les rues historiques et les points de vue de l'Albaicín peuvent être explorés directement depuis le seuil de la porte.

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires. La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.