Situé sur environ 60 000 m² de terrain privé dans la campagne vallonnée du sud de la province de Cordoue, ce domaine rural substantiel, qui est dans un état impeccable, combine hébergement résidentiel, installations équestres professionnelles, vastes bâtiments auxiliaires et terres agricoles productives au sein d'une propriété unique et bien organisée.

Avec environ 2 500 m² de surface construite et un numéro d'exploitation d'élevage enregistré, le domaine a été développé comme une propriété rurale entièrement fonctionnelle avec l'échelle et l'infrastructure pour servir de résidence privée, de centre équestre, de domaine de campagne, de retraite d'entreprise, d'entreprise hôtelière ou de propriété familiale multigénérationnelle.

Le domaine bénéficie d'une disposition cohérente et pratique, avec les zones résidentielles, les installations équestres, les bâtiments de service, les jardins et les terres agricoles soigneusement séparés tout en restant connectés par des routes d'accès internes et de vastes zones pavées.

Le Domaine en un coup d'œil

Les caractéristiques principales incluent :

Env. 60 000 m² de terrain
Env. 2 500 m² de surface construite
Numéro d'exploitation d'élevage enregistré
Accès par une route asphaltée tranquille
Résidence principale
Résidence indépendante pour gardien
Petit appartement d'invités
Grand bâtiment de garage
Complexe de piscine
Vastes jardins et terrains paysagers
Manège couvert
Manège extérieur
Écuries et sellerie
Bâtiments agricoles et zones de stockage
Env. 600 jeunes oliviers ainsi que des spécimens d'oliviers matures
Zones destinées à l'élevage d'autruches
Potager avec eau et électricité
Grandes zones extérieures de circulation et de stationnement adaptées aux vans à chevaux, aux machines agricoles et à plusieurs véhicules

Résidence Principale

La maison principale forme le point focal du domaine, occupant une position dominante surplombant les terrains paysagers et la campagne environnante.

L'architecture traditionnelle andalouse se combine avec des proportions généreuses partout, créant une résidence qui convient tout aussi bien à la vie de famille, aux réceptions ou à une utilisation comme maison de campagne représentative.

Un porche couvert et une large cour d'arrivée offrent une approche impressionnante, tandis que l'intérieur propose un hébergement étendu réparti sur deux étages.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée comprend :

Grand salon et salle à manger principaux
Cuisine entièrement équipée
Garde-manger et zones de préparation alimentaire
Salle de bain
Buanderie et salle de repassage
Bureau privé/étude

La salle de réception principale est particulièrement spacieuse, intégrant plusieurs zones de sièges et de repas avec une lumière naturelle abondante et un accès direct aux terrasses extérieures. Le bureau offre un espace administratif idéal pour gérer une opération équestre ou agricole.

Premier étage

L'étage supérieur comprend :

Suite parentale avec salle de bain privée
Cinq chambres supplémentaires
Salle de bain familiale
Grande terrasse surplombant le domaine

La capacité d'accueil rend la propriété particulièrement adaptée pour recevoir des invités, des clients équestres, des réunions de famille ou des activités de tourisme rural. La terrasse bénéficie de vues élevées sur les oliveraies et la campagne environnante.

Appartement d'Invités

Avec une entrée séparée de l'hébergement principal se trouve un appartement indépendant, comprenant : salon, chambre et salle de bain.

Son indépendance par rapport à la maison principale offre une flexibilité précieuse tout en préservant l'intimité pour les propriétaires et les invités.

Résidence du Gardien

Le domaine comprend une deuxième maison importante, créant des opportunités pour la vie multigénérationnelle, le logement du personnel, les revenus locatifs ou l'utilisation hôtelière. L'hébergement comprend : au Rez-de-chaussée ; salon, cuisine, garde-manger, buanderie, salle de bain et au Premier étage ; quatre chambres et une salle de bain.

Cette résidence est entièrement autonome et capable de fonctionner indépendamment de la maison principale, améliorant considérablement la polyvalence du domaine. La propriété a été modernisée et est en état d'être entièrement habitée.

Garage & Bâtiments de Service

Un grand bâtiment de garage fermé offre un vaste stockage de véhicules et un potentiel d'atelier.

L'échelle de la structure permet l'hébergement de :

Véhicules multiples
Machines agricoles
Véhicules de transport de chevaux
Équipement d'entretien
Stockage général du domaine

Les généreuses zones pavées entourant les bâtiments offrent un excellent espace de manœuvre pour les vans à chevaux, les remorques et les véhicules de service.

Installations Équestres

L'une des caractéristiques définissant la propriété est son infrastructure équestre complète, développée à une échelle rarement rencontrée dans des domaines privés de cette taille. Le domaine élevait autrefois des chevaux et tout est en place pour continuer à le faire.

L'agencement des installations permet aux chevaux, aux cavaliers et aux zones de soutien d'opérer efficacement tout en restant séparés des espaces résidentiels principaux.

Manège Couvert

Le domaine comprend un manège couvert substantiel, offrant des installations d'entraînement toute l'année, protégées à la fois de la chaleur estivale et des intempéries hivernales.

Le manège offre la flexibilité requise pour :

Dressage et entraînement
Pratique du dressage
Instruction et coaching
Longe et travail au sol
Équitation par tous les temps

La structure couverte étend considérablement la facilité d'utilisation de l'installation tout au long de l'année et représente un investissement important dans l'infrastructure équestre.

Manège Extérieur

Complétant les installations intérieures, un grand manège extérieur est disponible.

Cela offre un espace supplémentaire pour :

Travail sur le plat
Entraînement de dressage
Séances d'exercice
Cours d'équitation
Préparation aux compétitions

La combinaison de manèges intérieurs et extérieurs est un avantage majeur pour les propriétaires conservant plusieurs chevaux ou exploitant une activité équestre professionnelle.

Complexe d'Écuries

Le domaine incorpore une zone d'écurie dédiée de neuf boxes, dont l'un est extra large pour les juments en gestation. L'infrastructure des écuries est conçue pour soutenir la gestion quotidienne de plusieurs chevaux tout en maintenant une circulation efficace entre les écuries, les manèges et les zones d'exercice.

Sellerie

Une sellerie dédiée offre un stockage organisé pour :

Selles
Brides
Équipement d'équitation
Matériel de compétition
Équipement de gestion d'écurie

La présence d'une sellerie séparée reflète la nature professionnelle des installations équestres et soutient à la fois les opérations privées et commerciales.

Bâtiments Agricoles & de Soutien

Des bâtiments agricoles et de service supplémentaires offrent une capacité opérationnelle considérable pour :

Stockage du fourrage
Machines
Foin et litière
Gestion du bétail
Entretien général du domaine
Poulailler
Chenils

Ensemble, ces structures augmentent considérablement la fonctionnalité et le potentiel à long terme de la propriété.

Jardins, Piscine & Vie en Plein Air

Une zone de divertissement et d'événements entièrement séparée est située au point culminant du domaine. Une très grande salle ouverte, conçue pour une utilisation en hiver comme en été, est entourée de jardins matures comprenant :

Palmiers établis
Arbustes à fleurs
Plantations ornementales
Pergolas
Zones de détente
Jeux d'eau décoratifs

Le design crée un contraste saisissant entre les zones résidentielles formelles et le paysage agricole plus large.

Un complexe de piscine forme une zone de loisirs séparée et comprend :

Piscine
Installations de stockage
Installations sanitaires

Cette zone est particulièrement adaptée aux divertissements, à l'utilisation familiale ou aux activités liées à l'hôtellerie.

Terres Agricoles

Le domaine offre également une composante agricole productive, incluant :

Environ 600 jeunes oliviers
Spécimens d'oliviers matures
Zone de verger
Pâturages ouverts et terres agricoles

L'élément agricole améliore à la fois le caractère et la valeur à long terme du domaine tout en complétant son utilisation équestre.

Accessibilité & Emplacement

La propriété bénéficie d'excellentes connexions routières vers Cordoue, Málaga, Séville et Grenade.

La ville voisine de Lucena offre une gamme complète de services, notamment des supermarchés, des restaurants, des installations médicales, des écoles, des fournisseurs équestres, des services vétérinaires et des centres commerciaux. La ville est largement reconnue comme l'une des villes les plus importantes du sud de la province de Cordoue.