Appartement bien présenté - Bas Albaicín

Cet appartement bien présenté offre une disposition pratique, une lumière naturelle généreuse et une agréable sensation d'espace. Avec trois chambres, des finitions de qualité et vendu meublé, il est prêt pour une occupation immédiate comme résidence principale ou comme investissement locatif à long terme.

L'appartement

La propriété comprend trois chambres. L'une est actuellement aménagée en dressing mais pourrait facilement servir de chambre individuelle ou de bureau.

Toutes les pièces donnent sur une rue piétonne et une petite place. Bien qu'il y ait un passage régulier, l'environnement reste généralement calme. L'intérieur est organisé le long d'un couloir central qui bénéficie également de fenêtres donnant sur un patio voisin, permettant à davantage de lumière naturelle de pénétrer dans l'appartement pendant la journée.

Les caractéristiques incluent :

• Fenêtres à double vitrage de haute qualité

• Détails architecturaux traditionnels

• Petit balcon donnant sur la rue

• Cuisine compacte et bien organisée, adaptée à un usage quotidien

L'appartement est vendu entièrement meublé, ce qui facilite l'emménagement ou sa mise sur le marché locatif à long terme.

Emplacement et Environs

Située dans le bas Albaicín, la propriété bénéficie d'une excellente position. Le centre historique et la cathédrale de Grenade sont accessibles en quelques minutes à pied.

Juste en face se trouve un café bien connu avec vue sur l'Alhambra, très prisé des habitants comme des visiteurs. Une épicerie bio se trouve à quelques mètres, et il existe un large choix de restaurants, cafés et bars à proximité immédiate.

Il s'agit d'un appartement nécessitant peu d'entretien, situé dans un quartier animé et très agréable à vivre, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou propriété locative à long terme.

Conseil Important

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires.

La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.