Cortijo rénové avec aile d'invités et verger

Située dans la magnifique campagne entourant Jimena de la Frontera, cette charmante propriété rurale offre intimité, jardins matures et un excellent potentiel en tant que maison familiale ou projet de tourisme rural. Entourée par la nature dans la vallée du Guadiaro et bénéficiant d'un accès facile à la côte, la propriété allie le caractère traditionnel andalou à des espaces de vie confortables et des terres productives.

À l'origine une ancienne ferme, la propriété a été soigneusement rénovée tout en préservant son charme traditionnel. Aujourd'hui, elle comprend une maison principale, un logement indépendant pour les invités, de vastes jardins et une variété d'installations agricoles et de loisirs.

La Maison Principale

La résidence principale occupe une aile de la ferme d'origine et offre un logement confortable sur deux étages.

Le rez-de-chaussée comprend :

• Salon spacieux à aire ouverte

• Cuisine avec bar pour le petit-déjeuner

• Chambre double

• Salle de bain avec douche

L'étage supérieur comprend :

• Deux chambres supplémentaires

• Salle de bain familiale avec douche

La maison est lumineuse, accueillante et conçue pour une vie à la campagne relaxante.

Logement des Invités

La deuxième aile de la ferme fournit un logement indépendant comprenant :

• Deux chambres

• Salle de bain

Les deux ailes sont reliées par un porche couvert, créant un flux naturel entre les différents espaces de vie tout en préservant l'intimité pour les membres de la famille ou les invités.

Jardins & Vie en Plein Air

La propriété est centrée autour de jardins magnifiquement paysagés conçus pour le plaisir en plein air tout au long de l'année.

Les caractéristiques incluent :

• Grand jardin en pelouse

• Piscine avec terrasse pour prendre le soleil

• Cuisine extérieure et espace barbecue

• Étang de jardin avec nénuphars

• Aire de jeux pour enfants

• Massifs de fleurs et haies matures

• Toilettes pour invités desservant la zone de la piscine

Ces espaces extérieurs créent un cadre paisible et attrayant pour la vie de famille, le divertissement et la détente.

Terres & Caractéristiques Agricoles

La finca s'étend sur environ 7 400 m² et comprend une variété de zones productives.

Autour de la maison se trouvent :

• Potager

• Poulailler

• Verger avec orangers, avocatiers, mûriers, figuiers, cherimoyers, néfliers, plaqueminiers et grenadiers

Une section clôturée séparée d'environ 4 000 m² se trouve de l'autre côté d'un petit ruisseau et est plantée d'oliviers. Cette zone bénéficie d'un bon degré d'intimité et ajoute un potentiel agricole supplémentaire à la propriété.

Bâtiments Additionnels & Services

La propriété bénéficie également de :

• Maison de gardien

• Abri voiture

• Connexion au réseau d'eau

• Deux puits privés

• Grand réservoir de stockage d'eau du réseau

• Deux réservoirs supplémentaires d'eau de puits

L'abondance des ressources en eau rend la propriété particulièrement attrayante pour le jardinage, la culture et l'autosuffisance.

Jimena de la Frontera & Environs

Située à environ 4 km de Jimena de la Frontera, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié entre les montagnes et la côte. Ce village blanc historique est connu pour son château maure, son environnement naturel et son style de vie andalou détendu.

Les plages, la marina et les terrains de golf de Sotogrande sont accessibles en environ 35 minutes, tandis que Gibraltar est à environ 45 minutes.

La zone environnante offre d'excellentes opportunités de marche, de cyclisme et d'équitation, ce qui en fait une destination populaire pour les amoureux de la nature et les amateurs de plein air.

Une propriété de campagne polyvalente offrant un logement pour les invités, des terres productives et de beaux jardins dans l'un des lieux ruraux les plus attrayants du sud de l'Andalousie.

Conseil Important

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires.

La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.