Grande Finca avec installations équestres

Située au cœur du parc naturel de la Sierra de Aracena, à seulement 2 km du village de La Nava, cette magnifique finca de 40 hectares offre intimité, beauté naturelle et un excellent potentiel agricole.

Le terrain est principalement couvert de chênes-lièges, de chênes verts et d'oliviers. Une source naturelle traverse toute la propriété, une caractéristique rare et précieuse, et une alberca traditionnelle (réservoir d'eau) rappelle son utilisation passée comme terre agricole irriguée. Les chênes-lièges produisent actuellement plus de 800 quintaux de liège tous les neuf ans, offrant un revenu périodique important.

La Maison

La ferme originale a été entièrement reconstruite en pierre par le propriétaire actuel, créant une maison de plain-pied solide et pleine de caractère, finie dans un style rustique traditionnel.

L'agencement comprend :

• Spacieux salon d'entrée avec plafonds voûtés et une grande cheminée ouverte

• Cuisine de style champêtre entièrement équipée

• Généreux garde-manger

• Quatre grandes chambres, certaines avec placards intégrés

• Deux salles de bains

La maison est bien construite, confortable et pleine de caractère, avec des matériaux de qualité dans toute la bâtisse.

Vie en extérieur

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter de l'environnement paisible et des vues ouvertes sur la campagne.

Une grande véranda orientée plein sud avec une pergola couverte de vignes offre une zone d'ombre naturelle, idéale pour les longs repas en plein air. Il y a également un coin cuisine extérieur entièrement construit avec barbecue, four à pain et bar, parfait pour recevoir.

Terres, eau et installations

La finca bénéficie d'abondantes ressources en eau, notamment :

• Source naturelle traversant le terrain

• Puits privé

• Systèmes d'irrigation traditionnels

Une installation photovoltaïque importante fournit de l'électricité à la propriété.

Pour ceux qui s'intéressent à l'utilisation équestre ou agricole, la propriété est bien équipée avec :

• Carrière d'équitation

• Quatre grandes écuries à l'intérieur d'un bâtiment agricole spacieux

• Zones de stockage et espace garage

• Capacité pour l'élevage de porcs ibériques

La Région

Le parc naturel de la Sierra de Aracena est l'une des régions les plus préservées d'Andalousie, connue pour ses paysages vallonnés, ses forêts de chênes-lièges et de chênes verts, et ses villages traditionnels. Le village voisin de La Nava offre des services de base, tandis que les villes plus grandes de la région proposent des supermarchés, des centres de santé, des écoles et des restaurants.

La région est particulièrement réputée pour sa gastronomie, son mode de vie en plein air et son atmosphère paisible, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie rurale et domaine productif.

Une opportunité rare d'acquérir une finca substantielle avec de l'eau, un potentiel de revenus et d'excellentes installations dans l'un des plus beaux cadres naturels du sud de l'Espagne.

Conseil Important

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires.

La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.