Propriété de Charme avec Piscine à Débordement

Situé sur environ 14 hectares de terrain privé dans la belle campagne entourant Algatocín, ce charmant domaine bénéficie d'une position privilégiée au cœur de la vallée du Guadiaro. Entourée de collines, d'oliviers anciens et d'un paysage montagneux spectaculaire, la propriété allie intimité, caractère et vues imprenables dans l'une des régions les plus attrayantes de la Serranía de Ronda.

Le domaine comprend une ferme andalouse traditionnelle, une maison d'amis séparée, une piscine à débordement et de vastes terrains, le tout bénéficiant d'un excellent accès et d'un cadre naturel paisible.

La Maison Principale

Construite dans le style classique d'un cortijo andalou, la maison principale s'étend sur deux étages et offre environ 180 m² d'espace habitable.

Le rez-de-chaussée comprend :

• Hall d'entrée

• Salon spacieux avec de grandes portes s'ouvrant sur la cour pavée

• Grande cuisine et salle à manger

• Pièce supplémentaire avec poêle à bois

• Salle de bain avec douche

• Buanderie

• Local technique

• Débarras

Le premier étage est organisé autour d'un salon confortable avec cheminée et deux balcons donnant sur la vallée.

À ce niveau se trouvent également :

• Grande chambre principale

• Dressing

• Salle de bain avec douche

Dans toute la maison, les éléments architecturaux traditionnels se combinent au confort moderne pratique, créant une maison accueillante et pleine de caractère.

Logement d'Invités

Une maison d'amis séparée sur deux étages offre un logement indépendant pour les visiteurs.

L'étage supérieur comprend :

• Chambre double

• Salle de bain avec baignoire

Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace de stockage mais pourrait offrir une flexibilité supplémentaire selon les besoins du nouveau propriétaire.

Vie en Extérieur

Les espaces extérieurs ont été conçus pour tirer le meilleur parti de l'emplacement exceptionnel et des vues de la propriété.

Les caractéristiques incluent :

• Piscine à débordement

• Terrasse de bronzage

• Cour pavée

• Porche couvert

• Arcade attrayante reliant les bâtiments

• Terrasse surélevée au-dessus d'une grande citerne d'eau traditionnelle

L'orientation sud-ouest assure une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil sur la campagne environnante.

Terrain et Propriété

La finca s'étend sur environ 14 hectares et bénéficie d'une topographie douce, facile à entretenir et à explorer.

Le terrain comprend :

• Oliviers centenaires matures

• Campagne ouverte

• Périmètre entièrement clôturé

• Clôture de sécurité supplémentaire autour de la zone résidentielle et de la piscine

L'accès est particulièrement bon, avec une route en béton menant à la propriété et des pistes internes en béton offrant un accès facile à travers tout le domaine.

Algatocín et Alentours

Située près d'Algatocín, la propriété jouit de la tranquillité de la vie rurale tout en restant à proximité des services et commodités locaux.

Les villages blancs de la vallée du Genal sont réputés pour leur authenticité, leurs paysages spectaculaires et leur mode de vie andalou traditionnel. La ville voisine de Ronda propose une large gamme de restaurants, de boutiques et d'attractions culturelles, tandis que la côte méditerranéenne peut être atteinte en un trajet confortable.

La région est particulièrement populaire auprès des randonneurs, des cyclistes et des amoureux de la nature grâce à ses forêts, ses rivières, ses sentiers de montagne et ses paysages protégés.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.