Magnifique maison de plain-pied

Située sur 3,5 hectares de terrain privé à la lisière de Cazalla de la Sierra, cette finca magnifiquement entretenue offre la combinaison rare d'une intimité totale et d'un accès facile à l'une des villes les plus attrayantes de la Sierra Norte. Entourée par la nature au cœur du parc naturel de la Sierra Norte, mais à seulement 15 minutes à pied du centre de Cazalla, elle offre une opportunité de style de vie exceptionnelle pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et une connexion étroite avec la campagne.

La propriété est centrée autour d'une importante maison de plain-pied d'environ 310 m², pensée pour une vie confortable tout au long de l'année et construite avec des standards élevés.

La Maison

Le logement est spacieux, pratique et baigné de lumière naturelle.

Le cœur de la maison est un généreux salon-salle à manger doté d'une magnifique cheminée, créant un espace accueillant pour la vie de famille et les réceptions.

La maison comprend également :

• Cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner

• Grand garde-manger

• Buanderie séparée

• Cinq chambres

• Trois salles de bain complètes

• Placards intégrés dans toute la maison

• Débarras

• Parking privé

La suite principale bénéficie de son propre bureau privé et d'une salle de bain attenante, créant un refuge confortable et isolé au sein de la maison.

Les caractéristiques de qualité comprennent un chauffage central alimenté par une chaudière au fioul, des fenêtres à double vitrage Climalit, de hauts plafonds et d'excellentes finitions. La propriété est partiellement meublée et prête à être habitée immédiatement.

Jardins, Terrain et Espaces Extérieurs

La parcelle entièrement clôturée s'étend sur environ 35 000 m² et offre un paysage varié avec plusieurs zones distinctes.

Autour de la maison, un grand jardin en pelouse crée un cadre attrayant pour la vie en plein air, avec une piscine et une salle de bain dédiée au bord de la piscine.

Au-delà des jardins, le terrain comprend :

• Potager productif (huerto)

• Bois de chênes matures

• Zones de pâturage

• Maquis méditerranéen naturel (monte bajo)

La combinaison de terrains ouverts et d'arbres établis offre à la fois intimité et biodiversité, rendant la finca tout aussi adaptée aux loisirs, au jardinage, aux projets agricoles à petite échelle ou simplement pour profiter de l'environnement naturel.

La propriété bénéficie d'un puits privé légalisé, régulièrement testé et utilisé pour la consommation domestique, l'irrigation et le remplissage de la piscine. Un système d'alarme est installé et un jardinier s'occupe actuellement de la propriété sur une base hebdomadaire.

Cazalla de la Sierra & Environs

Cazalla de la Sierra est l'une des villes les plus prisées du parc naturel de la Sierra Norte, réputée pour ses rues blanchies à la chaux, ses places attrayantes et son atmosphère animée tout au long de l'année.

La ville offre une gamme complète de services, notamment des magasins, des cafés, des restaurants, des écoles, des banques et un centre de santé, tout en bénéficiant d'une liaison ferroviaire régionale directe avec Séville.

Le parc naturel environnant est l'un des plus beaux paysages protégés d'Andalousie, offrant d'excellentes possibilités de marche, de cyclisme et d'observation des oiseaux. La région est également célèbre pour ses charcuteries ibériques, son huile d'olive et ses liqueurs d'anis traditionnelles.

C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence familiale permanente, une retraite à la campagne ou une propriété de style de vie qui combine intimité et nature avec la commodité d'une ville prospère accessible à pied.

Conseil Important

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires.

La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.