Domaine privé dans un parc naturel

Situé dans le paysage protégé du parc naturel des Montes de Málaga, ce domaine rural important jouit d'une position vraiment privée et tranquille, entouré de forêt méditerranéenne indigène. Malgré son isolement, la propriété se trouve à seulement 30 minutes de Málaga, de la côte et de l'aéroport international — un équilibre rare entre indépendance et accessibilité.

Le domaine s'étend sur six hectares et comprend environ 1 000 m² d'espace bâti répartis entre plusieurs bâtiments. Il est entièrement autonome (off-grid), alimenté par un système solaire photovoltaïque moderne avec des batteries au lithium, soutenu par un générateur auxiliaire automatique si nécessaire. L'eau est fournie à la fois par une source et un puits, desservant les maisons et les zones cultivées. Un système de traitement des eaux usées est également en place, rendant la propriété totalement autonome et éco-durable.

L'une des caractéristiques distinctives de cette finca est son approvisionnement en eau abondant — inhabituel au sein du parc naturel — permettant une utilisation agricole productive parallèlement à une indépendance totale vis-à-vis des services publics extérieurs.

Maison principale

La résidence principale est disposée sur deux étages.

Au rez-de-chaussée :

• Salon spacieux avec cheminée ouverte

• Grande cuisine avec accès à une cave à vin pour stocker le vin produit à partir des vignes du domaine

• Salle de bain

• Espace sauna et jacuzzi

À l'étage :

• Trois chambres

• Deux salles de bain, dont une en suite

• Vues étendues sur les montagnes environnantes

La maison bénéficie du chauffage central dans toutes les pièces, alimenté par du gaz propane stocké dans un réservoir de 2 000 litres.

Devant l'entrée principale, un généreux espace de divertissement extérieur comprend un barbecue, un four et un espace de pique-nique — idéal pour les rassemblements en plein air.

Logement pour invités et gardiens

Relié par un patio intérieur planté d'orangers, il y a un logement séparé pour les invités comprenant deux chambres et une salle de bain. De plus, la maison du gardien offre quatre chambres et une salle de bain.

Le long de la route d'accès à la maison principale se trouve un autre bâtiment divisé en divers compartiments, adaptés à des usages tels que des boxes à chevaux, des salles de stockage et la production de vin.

Terre, verger et autosuffisance

Le domaine est entouré de flore et de faune indigènes, offrant une intimité exceptionnelle sans voisins proches. Sur les terrains se trouvent :

• Verger biologique avec des arbres fruitiers

• Potager

• Vignoble

• Grand poulailler

La combinaison de terres fertiles, d'une eau fiable et d'une autonomie énergétique totale rend la propriété particulièrement adaptée à ceux qui souhaitent vivre de manière durable ou développer un projet de vie agricole à petite échelle.

L'accès se fait par une piste de cinq minutes nécessitant un véhicule 4x4 — une exigence modeste en échange de l'isolement exceptionnel de la propriété au sein d'un environnement naturel protégé.

Málaga et ses environs

Málaga offre des services complets, notamment des hôpitaux, des écoles internationales, des sites culturels, des centres commerciaux et des connexions de transport à grande vitesse. La côte voisine offre des plages, des marinas et des installations de loisirs toute l'année. Au sein même du parc naturel, il existe de nombreuses possibilités pour la marche, le vélo, l'équitation et d'autres activités de plein air.

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un grand domaine entièrement autonome dans un parc naturel protégé — offrant intimité, abondance d'eau et proximité de la ville et de la côte en égale mesure.

Conseil Important

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires.

La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.