Cortijo rénové avec eau de source et piscine

Situé dans la magnifique campagne entourant Jubrique, ce charmant domaine rural allie un cortijo andalou traditionnel, des ressources en eau abondantes et plus de 3,7 hectares de terres productives dans l'une des zones les plus attrayantes de la vallée du Genal.

Entourée de châtaigneraies, de chênes-lièges, de pins et d'arbres fruitiers, la propriété offre intimité, beauté naturelle et un excellent potentiel pour divers projets de style de vie rural, tout en restant facilement accessible.

Le Cortijo

Datant d'environ 1900, le cortijo a été soigneusement rénové et est présenté en excellent état, prêt à être habité.

La maison s'étend sur environ 278 m² et est répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend :

• Porche couvert

• Cuisine

• Salon et salle à manger avec cheminée

• Deux chambres

• Deux salles de bains

• Terrasse

L'étage supérieur offre :

• Trois chambres supplémentaires

Un sous-sol offre un espace supplémentaire utile et du stockage.

La maison conserve le caractère d'une maison de campagne andalouse traditionnelle tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'améliorations pratiques.

Terres, eau et espaces extérieurs

La finca s'étend sur environ 37 620 m² et est classée comme terre agricole avec des droits d'irrigation.

Le terrain comprend une variété d'arbres matures et de plantations productives, notamment :

• Bois de chênes-lièges

• Pins de bois d'œuvre

• Châtaigniers

• Orangers

• Citronniers

L'une des caractéristiques les plus précieuses de la propriété est son abondance d'eau. Une source naturelle naissant sur le domaine alimente :

• Quatre réservoirs d'eau traditionnels (albercas)

• Piscine

• Besoins en irrigation

La propriété bénéficie également de l'eau potable du réseau municipal.

Une piscine offre un endroit accueillant pour se rafraîchir pendant les mois d'été.

Bâtiments supplémentaires

En plus de la maison principale, le domaine comprend deux bâtiments agricoles substantiels :

• Entrepôt d'environ 239 m²

• Entrepôt d'environ 610 m²

Les deux bâtiments nécessitent une rénovation mais offrent un potentiel considérable pour le stockage, l'usage agricole, des ateliers, des installations équestres ou d'autres projets, sous réserve des autorisations nécessaires.

Jubrique et la vallée du Genal

Située près de Jubrique, la propriété bénéficie d'une position privilégiée dans la vallée du Genal, l'une des régions les plus belles et préservées d'Andalousie. Connue pour ses forêts de châtaigniers, ses villages blancs et ses paysages de montagne spectaculaires, la région est particulièrement appréciée des marcheurs, des cyclistes et des amoureux de la nature.

Jubrique offre des commodités quotidiennes, notamment des magasins, des bars et des services locaux, tandis que la ville historique de Ronda et la Costa del Sol sont toutes deux accessibles en voiture. L'aéroport international de Malaga est à environ 1 heure et 45 minutes.

Conseil Important

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires.

La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.