Maison restaurée avec jardins matures

Cette maison de campagne magnifiquement restaurée, entièrement rénovée en 2023, se situe au bord de la rivière Genil dans un cadre rural paisible entre Loja et Huétor Tájar. Entourée d'arbres matures et de jardins sur une parcelle de 1 900 m², la propriété allie charme, confort et un accès facile aux villes voisines et aux liaisons de transport.

La maison

Construite à l'origine en 1896, avec 200 m² bâtis sur deux étages, la demeure a été rénovée avec goût en utilisant des matériaux de haute qualité et dégage une atmosphère très accueillante. À l'intérieur, elle comprend :

• Un spacieux salon-salle à manger avec cheminée

• De hauts plafonds, des éléments anciens provenant de toute l'Europe 

• Une cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner

• Un salon de style boudoir qui pourrait être converti en chambre supplémentaire 

• Une salle de bain compacte au rez-de-chaussée

• Trois chambres lumineuses, dont deux en-suite avec salles de bain modernes

• Des terrasses et balcons orientés plein sud offrant une vue dégagée sur la campagne

• De nombreux espaces de stockage et de buanderie

• Une porte d'entrée caractéristique

La maison est équipée de l'électricité, de l'eau courante, d'une eau d'irrigation supplémentaire provenant d'une acequia traditionnelle et d'un système d'eau chaude. Bien que la maison soit vendue non meublée, le contenu est disponible à la vente pour un supplément de 14 000 €.

Jardins et espaces extérieurs

Le jardin paysager comprend une variété d'arbres et de plantes à fleurs, créant une atmosphère tranquille et privée. Un kaki imposant vous accueille sur la propriété, tandis qu'à l'arrière de la maison, une terrasse surplombe une châtaigneraie bordant la rivière, offrant un endroit idéal pour les repas en plein air et la détente.

Emplacement et environnement

Idéalement située entre Loja et Huétor Tájar, toutes deux à quelques minutes en voiture, la propriété profite du meilleur de la vie à la campagne tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

• Loja : une ville de marché historique avec supermarchés, magasins, restaurants, hôpital et gare ferroviaire (liaisons vers Grenade et Malaga).

• Huétor Tájar : une ville agricole prospère connue pour ses champs d'asperges, son marché hebdomadaire et ses bons services locaux.

Connexions

• Ville de Grenade – env. 40 min (55 km)

• Aéroport de Grenade – env. 35 min (45 km)

• Aéroport de Malaga – env. 1 h (95 km)

• Gare de Loja - à quelques minutes en voiture avec des trains directs vers Grenade, Malaga, Séville, Cordoue et Madrid

• Séville – env. 1 h 30 min

C'est une maison de famille ou un refuge rural idéal, offrant la tranquillité de la vie au bord de la rivière avec la commodité des villes voisines et un accès facile aux principales villes et aéroports d'Andalousie. 

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.