Grande Villa de Campagne avec Logement d'Invités

Située dans la charmante ville de Navaluenga, cette spacieuse villa individuelle offre un logement généreux, d'excellents espaces de vie extérieurs et une flexibilité exceptionnelle. Aménagée en deux maisons connectées intérieurement, la propriété est idéale comme grande résidence familiale, résidence secondaire ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et logement d'invités.

Située sur une parcelle urbaine d'environ 600 m², la maison est entourée de jardins et d'espaces de loisirs conçus pour être appréciés tout au long de l'année.

La Maison Principale

Le logement principal est lumineux et accueillant, avec des pièces spacieuses et un agencement pratique.

Le rez-de-chaussée comprend :

• Grand salon-salle à manger ouvert avec cheminée

• Cuisine ouverte équipée

• Accès direct au porche couvert et à la piscine

• Trois généreuses chambres doubles ou triples

• Deux salles de bain familiales

Le premier étage comprend :

• Deux autres chambres spacieuses

• Salle de bain familiale

Appartement Indépendant

Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant entièrement équipé, connecté intérieurement à la maison principale tout en bénéficiant de son propre accès direct au jardin.

L'appartement comprend :

• Salon et salle à manger

• Cuisine entièrement équipée

• Chambre accessible adaptée aux invités à mobilité réduite

• Chambre principale avec salle de bain en suite et jacuzzi

• Deux autres chambres

• Salle de bain familiale supplémentaire

Cet agencement flexible rend la propriété tout aussi adaptée pour une famille nombreuse, des invités ou un logement indépendant.

Au total, la propriété offre :

• Neuf chambres

• Six salles de bain

Vie en Plein Air

L'extérieur a été conçu pour le divertissement et la vie de famille, avec des espaces généreux pour profiter du plein air.

Les caractéristiques incluent :

• Piscine privée

• Zone jacuzzi

• Deux zones de barbecue intégrées

• Grand porche couvert

• Jardins paysagers

• Multiples espaces de détente et de repas en extérieur

Ces espaces offrent un cadre idéal pour les réunions en famille et entre amis tout au long de l'année.

Caractéristiques

• Villa individuelle

• Deux maisons connectées intérieurement

• Cheminée

• Piscine privée

• Jacuzzi

• Deux zones de barbecue

• Espace de divertissement extérieur couvert

• Parcelle urbaine d'environ 600 m²

Navaluenga et ses environs

Située dans la ville pittoresque de Navaluenga, la propriété bénéficie d'un accès facile à l'une des zones naturelles les plus attrayantes de la province d'Ávila. Nichée au pied de la Sierra de Gredos, Navaluenga est réputée pour ses plages fluviales, ses paysages de montagne, ses sentiers de randonnée et de vélo, son parcours de golf et ses excellentes opportunités d'activités de plein air.

La ville offre une gamme complète de commodités quotidiennes, notamment des boutiques, des restaurants, des cafés et des installations de santé, tout en restant à un peu plus d'une heure de Madrid, ce qui en fait une destination de plus en plus populaire pour la vie permanente comme pour les escapades de week-end.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.