Cortijo, Appartements locatifs, Jardin

Située dans des jardins paysagers surplombant la vallée du Río Trevélez et offrant une vue sur la Sierra Lújar, cette propriété exceptionnelle allie vie privée, revenus locatifs établis et possibilité d'organiser des événements culturels ou de petits événements musicaux. Elle offre non seulement une maison dans un cadre naturel saisissant, mais aussi une opportunité de style de vie créatif et économique.

Le domaine comprend plusieurs bâtiments distincts disposés au sein de jardins matures.

Maison principale

L'étage supérieur abrite l'appartement privé des propriétaires, qui comprend :

• Spacieux salon traversant avec de larges portes-fenêtres sur deux côtés

• Terrasse privée avec vue dégagée sur la vallée et les montagnes

• Cuisine moderne entièrement équipée avec bar pour le petit-déjeuner

• Chambre principale

• Salle de bain

• Escalier menant à une deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau

Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements d'une chambre en excellent état, ouvrant sur une charmante cour intérieure. La buanderie et la salle des machines sont également accessibles depuis cette cour.

Toute la maison bénéficie d'un chauffage au sol et d'eau chaude fournie par une pompe à chaleur.

Jardins & Hébergement en Yourte

Des sentiers serpentent à travers des jardins matures soigneusement conçus jusqu'à un grand abri de jardin et un poulailler clos.

Dans une zone plus isolée, entourée d'arbres, se dresse une yourte entièrement équipée avec :

• Cuisine extérieure

• Salle de douche intérieure

• Toilettes sèches suédoises modernes

• Terrasse privée avec vue vers la Sierra Lújar

Bâtiment Garage & Espace Événementiel

À un niveau inférieur et à une certaine distance de la yourte se trouve un garage en pierre de 50 m², divisé en :

• Espace garage

• Espace bibliothèque/cuisine

La structure est entièrement carrelée avec de multiples fenêtres et, sous réserve d'autorisation, pourrait être convertie en hébergement supplémentaire. Les terrasses voisines avec tables ont par le passé accueilli de la musique live, des lectures de poésie et d'autres rassemblements. Une cuisine extérieure et un four à pizza/pain au feu de bois agrémentent cet espace événementiel. Cette partie de la propriété dispose de son propre accès séparé et d'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules.

Activités & Infrastructure établies

Les propriétaires actuels ont créé une association pour des visites de jardins à certaines périodes de l'année et ont proposé des repas sur don. Ils ont également organisé des circuits de randonnée tout compris, qui se sont avérés rentables, et ont assuré la restauration pour d'autres groupes.

L'électricité et l'eau courante sont raccordées. La propriété bénéficie de 3,5 heures par semaine d'eau d'acequia pour l'irrigation, soutenue par une importante réserve d'eau de 350 000 litres.

Jardins & Culture

Conçus et développés pendant de nombreuses années par l'un des propriétaires, paysagiste professionnel, les jardins sont matures et soigneusement aménagés. Les arbres fruitiers comprennent pommiers, poiriers, abricotiers, pêchers, cerisiers, nectariniers, plaqueminiers, mûriers, pêches plates, mûres et loganberries. Il y a aussi un potager productif, une zone de compostage et une zone de pépinière/travail séparée.

Environs

La propriété est située dans la région de l'Alpujarra dans la province de Grenade, une zone connue pour ses paysages montagneux, ses villages traditionnels et ses nombreux itinéraires de randonnée. Les villages voisins offrent des services quotidiens, tandis que la ville de Grenade propose des hôpitaux, des lieux culturels, des universités et des liaisons ferroviaires à grande vitesse.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.