Fabuleuse maison familiale

Située dans la municipalité de Priego de Córdoba, au sein de la magnifique région du Parc Naturel des Sierras Subbéticas, cette généreuse maison familiale bénéficie de vues dégagées, d'intimité et d'un excellent espace de vie extérieur. Située juste à côté d'une route secondaire calme avec un accès facile, la propriété allie l'atmosphère de la campagne à la proximité de l'une des villes les plus attrayantes de la province de Cordoue.

Le domaine est agencé sur différents niveaux, naturellement divisés par des rangées d'arbres matures qui séparent la maison, la zone de la piscine et les terrains supérieurs.

Maison principale

Au niveau inférieur, accessible par une allée en béton, se trouvent la maison principale et deux garages séparés pour les véhicules.

La maison est disposée sur deux étages et on y accède par des marches menant à une terrasse ombragée à côté d'un jardin mature. Un chauffage central par le sol est installé dans toute la maison.

Au rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée

• Cuisine équipée

• Salon impressionnant avec double hauteur sous plafond et cheminée

• Espace salle à manger situé un niveau au-dessus du salon

• Buanderie et cellier attenant à la cuisine

• Trois chambres doubles et une chambre simple

• Salle de bain familiale

• Chambre principale avec salle de bain en suite et dressing traversant

Toutes les pièces sont spacieuses et bénéficient d'armoires encastrées, de fenêtres à double vitrage avec volets intérieurs et d'un chauffage central par le sol dans toute la maison.

Un escalier ouvert avec une rampe caractéristique mène à l'étage supérieur, qui offre :

• Deux chambres doubles supplémentaires

• Une salle de bain en suite

Jardins et zones de loisirs

Entre la maison et la zone de la piscine se trouvent des jardins paysagers plantés d'orangers, de mandariniers, d'oliviers, de figuiers et d'une variété d'arbustes ornementaux et de fleurs, ainsi qu'un palmier mature.

Le niveau de loisirs supérieur comprend :

• Piscine de 10 x 5 mètres

• Généreuse zone de bronzage

• Cuisine intérieure entièrement équipée

• Barbecue extérieur

• Deux salles de bain accessibles par des marches en contrebas

• Local technique pour l'équipement de la piscine

• Entrée d'un très grand garage pouvant servir de débarras, d'atelier ou de salle de jeux

Au-dessus de la zone de la piscine, en passant par une vieille porte en pin, se trouve un bâtiment séparé actuellement utilisé comme poulailler. Sa position élevée et indépendante le rend bien adapté à une conversion potentielle en studio ou espace de travail créatif.

Priego de Córdoba et La Subbética

Priego de Córdoba est réputé pour son élégante architecture baroque, son quartier historique et les fontaines Fuente del Rey. La ville propose des supermarchés, des écoles, des établissements médicaux, des restaurants et un calendrier culturel animé tout au long de l'année. Le parc naturel environnant des Sierras Subbéticas est connu pour ses oliveraies, ses paysages calcaires et ses excellents itinéraires de randonnée, ce qui en fait une région populaire pour les amateurs de plein air.

Conseil Important

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires.

La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.