Maison de campagne de quatre chambres avec vue panoramique

Située en pleine campagne à moins de 3 km de Valle de Abdalajís, cette maison de campagne moderne a été conçue dans le style d'un cortijo andalou traditionnel, alliant des éléments de l'architecture locale au confort d'une construction contemporaine.

La propriété occupe une position dominante offrant des vues panoramiques sur les collines et les terres agricoles environnantes. La maison est répartie sur deux étages, avec des terrasses extérieures couvertes, une cour ouverte, une piscine et des jardins arborés. Le reste de la parcelle se compose d'un terrain rural en pente douce.

La propriété dispose de raccordements au réseau électrique, à l'eau et à Internet, du chauffage central au gaz, de la climatisation et d'un poêle à bois.

La maison

L'entrée principale est accessible par une terrasse couverte menant à un hall d'entrée et aux pièces de vie principales.

Le salon dispose d'un haut plafond voûté, conférant à la pièce une sensation d'espace et laissant pénétrer la lumière naturelle. Un poêle à bois assure le chauffage, tandis que des portes s'ouvrent directement sur la piscine et les terrasses extérieures.

Attenante au salon se trouve une salle à manger séparée, reliée à une cuisine équipée conçue comme une réinterprétation contemporaine d'une cuisine de campagne andalouse traditionnelle. La cuisine comprend des meubles sur mesure et une buanderie attenante.

Deux chambres doubles sont situées au rez-de-chaussée, toutes deux avec placards intégrés et salles de bains attenantes. Un petit WC invités complète l'agencement de ce niveau.

Un large escalier doté d'une rampe en fer forgé sur mesure mène au premier étage.

Le palier supérieur dessert une autre chambre double, qui s'ouvre sur une terrasse privée avec vue sur la campagne environnante. On y trouve également une chambre simple et une salle de bains familiale.

Bâtiments annexes

Le terrain comprend plusieurs dépendances, actuellement utilisées comme espaces de stockage et atelier.

Extérieur

La maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne andalouse environnante. Les jardins autour de la maison sont agrémentés d'arbres fruitiers, d'arbustes et de plantations ornementales. Des terrasses couvertes et une cour ouverte offrent une variété d'espaces extérieurs, avec des zones ensoleillées et ombragées à différents moments de la journée.

Une piscine privée est entourée d'un espace solarium dallé, accessible depuis le salon principal.

Il y a également un espace barbecue et des terrasses supplémentaires attenantes à la maison.

Au-delà des abords aménagés, le terrain s'étend en pleine campagne, préservant la sensation d'espace et les vues qui constituent l'un des atouts majeurs de la propriété.

Services et équipements

• Électricité: Raccordement au réseau

• Eau: Réseau public

• Chauffage: Chauffage central au gaz

• Chauffage d'appoint: Poêle à bois dans le salon

• Climatisation: Unités réversibles (chaud/froid) dans plusieurs pièces principales

• Internet: Connecté

• Cuisine: Cuisine équipée avec buanderie attenante

• Rangement: Dépendances séparées utilisées comme ateliers et espaces de stockage

Situation

La propriété est située à proximité de Valle de Abdalajís, un village blanc traditionnel de l'arrière-pays montagneux de la province de Málaga, entre la vallée du Guadalhorce et la plaine d'Antequera.

Le village se niche au pied des falaises calcaires de la Sierra de Abdalajís, dans un paysage de montagnes escarpées, d'oliveraies et de vallées agricoles. Sa situation au pied des montagnes en a fait un haut lieu des activités de plein air, en particulier le parapente, l'escalade et la randonnée.

Valle de Abdalajís conserve une grande part de son authenticité andalouse, avec ses ruelles étroites, ses maisons blanchies à la chaux, ses petites places et son centre historique. Le village possède plusieurs églises et bâtiments témoignant de son passé agricole.

Les environs comprennent El Chorro et le Desfiladero de los Gaitanes, où le Caminito del Rey serpente à travers l'une des gorges calcaires les plus célèbres d'Andalousie.

Les villes voisines d'Álora et d'Antequera permettent d'accéder à des centres commerciaux plus importants, tandis que Málaga et la côte méditerranéenne sont facilement accessibles.

Accès

Par une bonne piste publique d'environ 3 km de long.

Services

Valle de Abdalajís dispose de commerces locaux, de bars, de restaurants, d'un centre de santé et d'autres commodités du quotidien.

Un éventail plus large de supermarchés, d'écoles, de services médicaux et de commerces est disponible à Álora et Antequera, toutes deux situées à environ 30 minutes en voiture.

Antequera dispose également d'une gare reliée au réseau ferroviaire à grande vitesse espagnol.

Transports et accès

Temps de trajet approximatifs en voiture depuis la propriété :

• Valle de Abdalajís : 5 minutes

• Álora : 30 minutes

• Antequera : 30 minutes

• El Chorro / Caminito del Rey : court trajet en voiture

• Ville de Málaga : 50 à 60 minutes

• Aéroport de Málaga : environ 55 à 60 minutes

Les liaisons ferroviaires à grande vitesse au départ d'Antequera relient la région à Madrid, Cordoue, Grenade et d'autres villes espagnoles.

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires. La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.