Cortijo Traditionnel Isolé avec Terrain

Ce cortijo exceptionnel, construit il y a 23 ans par un constructeur local respecté pour son propre usage, se distingue par la qualité de sa construction et de ses matériaux. D'apparence traditionnelle mais construit selon des méthodes modernes, la propriété est entièrement isolée et dotée de finitions d'un niveau remarquablement élevé.

Situé à une altitude d'environ 1 650 mètres et entouré de 4,8 hectares de terrain, il offre intimité, ciels ouverts et vues panoramiques sur les montagnes en direction de la mer lointaine. L'accès se fait par un chemin bien entretenu de 5,6 km, et un véhicule 4x4 est nécessaire. Il existe également la possibilité d'acquérir 15 hectares de terrain adjacent supplémentaires.

Maison Principale

Le cortijo propose trois chambres et un intérieur magnifiquement conçu, centré autour d'un grand espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon.

L'entrée se fait par une porte d'écurie en bois faite sur mesure donnant sur le cœur de la maison. Cette pièce impressionnante comprend :

• Une immense poutre de plafond en châtaignier soutenue par des troncs de châtaignier fendus

• Des poutres en châtaignier apparentes dans tout l'espace

• Des sols en pierre

• Une grande cheminée ouverte

• Une cuisine équipée avec un plan de travail en châtaignier massif

• Des espaces de repas et de salon généreux

Même les détails les plus fins reflètent une conception soignée, notamment les accessoires électriques en porcelaine de style traditionnel.

Depuis cet espace central, on accède à :

• Un cellier/débarras

• Une salle de douche familiale avec des accessoires de style ancien, des toilettes et un lavabo en porcelaine

• Deux chambres doubles de bonne taille

• Une chambre plus grande avec deux lits doubles et une armoire indépendante

La propriété est vendue entièrement meublée.

Espaces Extérieurs & Terrain

Les abords immédiats du cortijo sont pavés de pierre et clos par une clôture de style ranch. Sur un côté, un charmant espace de pique-nique et de repas ombragé se trouve sous des châtaigniers matures, avec des tables et des bancs en pierre naturelle.

Un bâtiment de stockage séparé abrite le système solaire et offre de l'espace pour les outils et l'équipement. Il y a aussi un bûcher extérieur.

Le terrain est principalement en terrasses et irrigué, avec des zones fertiles labourées et une grande variété d'arbres établis, notamment :

• Environ 28 noyers

• 18 châtaigniers

• 7 cerisiers

• 5 Paraguayo (pêches plates)

• Amandiers, figuiers, pommiers et pêchers

• Mûriers et vignes

L'eau est abondante, avec une source naturelle, une grande alberca et un réservoir d'eau supplémentaire de taille similaire à un bassin de plongeon.

Services

Le cortijo bénéficie de :

• Système d'énergie solaire

• Eau courante

• Drainage naturel par fosse septique

Cadre & Potentiel

Il s'agit d'une propriété de montagne rare alliant savoir-faire, terre productive et tranquillité totale. Idéal pour ceux qui recherchent l'indépendance, un potentiel de culture et une maison rurale de haute qualité dans un cadre préservé.

Il existe également la possibilité d'acheter 15 hectares de terrain attenant supplémentaires auprès du même propriétaire.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.