Spectaculaire maison de campagne, vue fantastique, oliveraie

Située sur un terrain d'environ 12 800 m² — dont la moitié est plantée d'oliveraies —, cette maison de campagne substantielle et magnifiquement rénovée jouit d'une vue imprenable sur des collines vallonnées d'oliviers, d'amandiers, de chênes et de pins. Positionnée à mi-chemin entre Grenade et Malaga, la propriété allie intimité rurale et accès pratique aux deux villes.

À l'origine une ferme en ruine, la maison a été entièrement reconstruite, agrandie et restaurée pour devenir une spacieuse demeure de cinq chambres pleine de caractère et de confort, intégrant des équipements modernes aux caractéristiques andalouses traditionnelles.

Agencement & Espaces de vie

L'entrée se fait par une cour extérieure centrée autour d'un magnifique chêne. Des doubles portes en bois traditionnelles mènent à une cour intérieure carrelée avec une fontaine à colonne décorative — le véritable cœur de la maison. De là, des portes et des escaliers mènent aux différentes ailes.

Le principal espace de vie ouvert constitue le centre de la maison, intelligemment divisé en espaces de lecture, de jeux, de télévision, de salle à manger et de cuisine.

La cuisine est moderne, lumineuse et bien équipée avec four électrique, plaque de cuisson au gaz à cinq feux, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. Un garde-manger avec un deuxième congélateur ajoute de la praticité, tandis qu'un îlot central avec des tabourets crée un bar pour le petit-déjeuner. Une grande table de salle à manger en verre peut accueillir confortablement huit à dix personnes.

Le salon comprend deux grands canapés, une cheminée à foyer vitré et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la campagne.

Le rez-de-chaussée de la partie principale de la maison et la suite principale bénéficient d'un chauffage et d'une climatisation par le sol.

Chambres au rez-de-chaussée

Deux chambres sont accessibles depuis le salon :

• Une chambre à deux lits avec salle d'eau privative

• Une chambre double avec salle de bain privative et accès à une terrasse privée

Ces chambres sont communicantes, ce qui les rend idéales pour les familles, mais elles peuvent également fonctionner indépendamment lorsque la porte intérieure est fermée.

Également à ce niveau se trouve un WC invité combiné avec une buanderie, accessible à la fois depuis la salle à manger et la terrasse de la piscine.

Suite principale & Niveau supérieur

Un escalier depuis le salon mène à la chambre principale — un espace vaste et lumineux avec de hauts plafonds, des sols en terre cuite et des murs blanchis à la chaux. La salle de bain attenante comprend une douche à l'italienne et une baignoire sur pieds.

Depuis la suite principale, des portes s'ouvrent sur deux terrasses :

• Une terrasse plus petite donnant sur l'aire de battage en pierre

• Une grande terrasse ensoleillée avec des chaises longues et une vue panoramique sur les collines et les montagnes

Un escalier arrière depuis cette terrasse mène directement à la piscine.

Depuis la cour centrale, un escalier en métal et une passerelle permettent d'accéder à ce qui reste de la ferme d'origine, désormais convertie en deux chambres supplémentaires :

• Une chambre double avec accès à l'aire de battage

• Une longue chambre avec plafond voûté, lit king-size et balcon Juliette

Ces deux chambres partagent une salle d'eau spacieuse.

Espaces de vie & loisirs en plein air

De grandes portes vitrées depuis la cuisine s'ouvrent sur la terrasse de la piscine. Les espaces extérieurs sont particulièrement bien conçus et comprennent :

• Une grande piscine

• Un majlis de style marocain avec une fontaine sous un caroubier mature

• Un large porche couvert longeant la maison

• Une longue table à manger carrelée et un coin salon

• Un espace de restauration couvert supplémentaire de l'autre côté de la piscine

• Une cuisine extérieure avec barbecue intégré

Séparée de la maison principale se trouve une généreuse salle de jeux extérieure à côté de l'aire de battage, équipée d'une table de billard, d'un petit bar et d'équipements de gym privés.

La propriété bénéficie également de son propre puits, adapté à l'irrigation du jardin.

Services

• La propriété dispose de l'eau du réseau, de son propre puits et de l'électricité du réseau.

• La chaudière à eau chaude a été récemment remplacée et il y a un nouveau poêle à bois.

• La maison a été entièrement recâblée et repeinte à l'intérieur comme à l'extérieur.

• La cuisine n'a qu'un an.

• Les toits ont été vérifiés pour s'assurer qu'ils sont en excellent état.

• La piscine a été entièrement recarrelée.

Mobilier

La maison est vendue non meublée, mais tout le mobilier est disponible pour une négociation séparée.

Emplacement & Environs

Zagra est une petite ville andalouse traditionnelle connue pour son atmosphère paisible et ses racines agricoles fortes, notamment la culture de l'olivier. Elle offre des services essentiels quotidiens, notamment des petits commerces, une boulangerie, des bars et un centre de santé. La ville possède une communauté amicale et soudée et accueille des fêtes locales et des événements culturels tout au long de l'année.

Pour des services plus larges, les grandes villes voisines proposent des supermarchés, des banques, des écoles et des établissements médicaux supplémentaires. La ville de Grenade offre des liaisons ferroviaires à grande vitesse, des universités, des écoles internationales et une vie culturelle riche, tandis que Malaga propose des liaisons aériennes internationales et des possibilités de loisirs côtiers.

La campagne environnante est caractérisée par des oliveraies, des collines douces et un ciel ouvert, offrant un cadre rural calme et authentique avec d'excellents itinéraires de randonnée et des vues préservées.

Conseil Important

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires.

La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.