Maison rénovée avec suites d'invités indépendantes et vue sur l'Alhambra - Middle Albayzin
Caractéristiques et Équipements
Caractéristiques du bien
- Appartement d'invités
- Orientation sud
- Bar
Extérieur
- Dépendances
- Jardins arborés
- Coin repas extérieur
- Terrasse
- Patio
- Jardin facile d'entretien
Vues
- Vue sur l'Alhambra
- Vue sur la Sierra Nevada
- Vue panoramique
- Vue sur les jardins
Climatisation et chauffage
- Climatisation
- Chauffage central
- Double vitrage
- Poêles à bois
Intérieur
- Poutres en bois
- Cuisine entièrement équipée
- Placards intégrés
- Salle de jeux
État
- État impeccable
- Récemment rénové
Emplacement
- Proche des restaurants
- Proche des services médicaux
- Proche des écoles
- Proche de toutes commodités
- Situation calme
- Proche de la ville
- Proche des commerces
Raccordements et services
- Eau courante
- Tout-à-l'égout
- Électricité du réseau
Située au milieu de l'Albaicín, cette propriété magnifiquement rénovée bénéficie d'une position privilégiée, avec une vue frontale ouverte sur l'Alhambra que l'on peut admirer depuis toute la maison. La propriété bénéficie de deux entrées séparées sur des rues différentes.
La maison est disposée autour d'un patio privé luxuriant. La façade a été récemment repeinte, conformément au standing général de la rénovation et reflétant le soin apporté à la propriété.
La maison principale
La maison principale a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, notamment des fenêtres en bois de haute performance de fabrication allemande, de nouvelles portes dans toute la maison, le chauffage au gaz naturel et la climatisation.
La disposition comprend :
Une grande suite parentale avec dressing et une salle de bain distinctive de style hammam
Une chambre simple avec son propre WC
Une spacieuse salle de divertissement avec bar et accès direct à la rue, également avec son propre WC.
Cette pièce polyvalente pourrait facilement être convertie en troisième chambre ou en studio indépendant avec potentiel locatif.
Le salon dispose d'une grande baie vitrée pouvant être entièrement ouverte, encadrant l'Alhambra et prolongeant l'espace vers la vue.
Il y a aussi une cuisine moderne entièrement équipée.
Hébergement des invités
Séparées de la maison principale et donnant sur le patio, se trouvent deux chambres doubles indépendantes, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Cette disposition est idéale pour accueillir des invités tout en préservant l'intimité.
Espaces extérieurs
La maison s'ouvre sur un patio charmant, planté de verdure mature et de roses, créant une atmosphère paisible et intime.
Une grande terrasse avec coin barbecue offre un espace de vie extérieur exceptionnel, avec une vue imprenable sur l'Alhambra, une caractéristique rare même au sein de l'Albaicín.
L'Albaicín & environs
Située dans la section centrale recherchée de l'Albaicín, la propriété jouit d'un équilibre entre accessibilité et charme traditionnel. La zone offre un accès facile aux commerces, cafés, restaurants et services quotidiens, tous accessibles à pied.
Le centre historique et la cathédrale de Grenade sont également facilement accessibles, ce qui en fait un emplacement idéal pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en ville.
Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires. La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.
Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.