Charmante maison de ville - Bas Albaicín

Située à l'entrée du quartier historique de l'Albayzin à Grenade, cette charmante maison de ville allie parfaitement le charme de l'un des quartiers les plus emblématiques d'Espagne à la commodité d'être à quelques pas du centre-ville. Située dans la partie basse de la Cuesta de Alhacaba, la propriété bénéficie d'un emplacement enviable où les rues sinueuses, l'architecture traditionnelle et l'atmosphère unique de l'Albaicín rencontrent les magasins, restaurants et commodités quotidiennes du centre de Grenade.

Compacte, accueillante et pleine de caractère, la maison a été soigneusement entretenue et conserve bon nombre des caractéristiques traditionnelles qui rendent les maisons de ce quartier si spéciales.

La maison

Répartie sur trois étages, la propriété offre environ 76 m² d'espace de vie bien conçu, tirant le meilleur parti de chaque pièce.

Le rez-de-chaussée comprend :

• Salon confortable

• WC invités

Le premier étage comprend :

• Cuisine et salle à manger

• Climatisation (chaud et froid)

L'étage supérieur offre :

• Chambre double

• Salle de bain

• Climatisation (chaud et froid)

La cuisine équipée est incluse dans la vente avec ses appareils électroménagers.

Caractère et caractéristiques

La maison conserve son charme authentique de l'Albayzin, avec des plafonds en bois traditionnels et des poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'espace. Chaque pièce a été pensée de manière réfléchie, ce qui donne une maison confortable, à la fois pratique et pleine de personnalité.

Sa taille compacte la rend particulièrement facile à entretenir, qu'elle soit utilisée comme résidence principale, pied-à-terre en ville ou maison de vacances.

L'Albayzin et ses environs

L'un des plus grands atouts de la propriété est son emplacement exceptionnel. Située dans le bas Albayzin, elle offre le meilleur des deux mondes : le caractère historique et l'atmosphère unique du plus vieux quartier de Grenade, ainsi qu'un accès immédiat au centre-ville.

Le centre historique, la Gran Vía et la Puerta de Elvira ne sont qu'à quelques minutes à pied, tandis que les cafés, restaurants, commerces locaux, supermarchés et transports en commun sont juste devant la porte. C'est un emplacement idéal pour profiter pleinement de Grenade à pied tout en vivant dans l'un de ses quartiers historiques les plus prisés.

Une maison pleine de charme et de caractère située dans un lieu exceptionnel, offrant un style andalou authentique allié au confort de la vie urbaine.

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires. La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.