Spacieuse maison rénovée avec piscine et vue sur l'Alhambra - Haut Albayzín

Cette maison exceptionnelle au cœur de l'Albaicín combine le caractère de l'architecture traditionnelle de Grenade avec le confort et l'efficacité d'une maison moderne. Entièrement rénovée selon des standards très élevés, la propriété offre de généreux espaces intérieurs ainsi que des zones extérieures magnifiquement conçues, comprenant un jardin privé, une piscine et plusieurs terrasses.

Les maisons de ce style sont caractéristiques de l'historique Albaicín, traditionnellement conçues avec des murs blanchis à la chaux, des patios luxuriants et des terrasses surplombant la ville et l'Alhambra.

Intérieur

À l'intérieur, la propriété mêle design contemporain et références subtiles à l'architecture traditionnelle. Une arche originale préservée et des poutres en bois apparentes ajoutent du caractère, tandis que des finitions modernes de haute qualité assurent le confort dans toute la maison.

Les caractéristiques incluent :

• Sols en grès cérame grand format

• Système de climatisation aérothermique avec chauffage et rafraîchissement au sol 

• Menuiserie intérieure sur mesure dans des tons de bois chaud et laque blanche

• Fenêtres en PVC haute performance avec isolation thermique et acoustique

L'espace de vie principal s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure.

La disposition comprend :

• Spacieux salon donnant sur le jardin et la piscine

• Coin repas

• Cuisine moderne avec îlot central

La maison propose cinq chambres, dont deux suites avec salles de bains privées. L'une de ces suites est située au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité pratique. La propriété comprend également une salle de bain supplémentaire, un WC invité au rez-de-chaussée et une pièce polyvalente au niveau supérieur.

Espaces extérieurs

Les zones extérieures sont conçues pour profiter au maximum du climat de Grenade. Des patios paysagers à la végétation abondante entourent la maison, tandis que la piscine privée offre un cadre tranquille pour la détente.

Au sommet de la propriété, une spectaculaire terrasse panoramique fait office de véritable belvédère, offrant une vue directe et ininterrompue sur l'Alhambra et sur les toits de l'Albaicín.

 Le Haut Albaicín

La propriété est située dans la partie haute de l'Albaicín, l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Grenade, connu pour ses rues paisibles et son atmosphère historique. Les arrêts de bus sont à seulement trois minutes à pied, offrant un accès facile au centre-ville.

Tous les services essentiels sont à portée de main : écoles primaires et secondaires sont accessibles en cinq minutes à pied, tandis qu'un centre de santé, une pharmacie, des supermarchés, des cafés et d'excellents restaurants locaux se trouvent juste au coin de la rue.

Conseil Important

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires.

La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.