Carmen lumineux avec vues - Realejo

Perché au-dessus du quartier historique du Realejo à Grenade, ce carmen magnifiquement entretenu est une demeure particulièrement singulière, baignée de lumière naturelle et s'ouvrant sur une succession de terrasses offrant des vues dégagées sur le quartier et vers la Sierra Nevada. Demeure d'artiste, la propriété a été pensée avec soin et entretenue avec une grande attention aux détails. De larges baies et de généreuses ouvertures vitrées constituent un élément distinctif majeur, faisant pénétrer la lumière sous différents angles et établissant un lien visuel permanent entre l'intérieur, les terrasses et le paysage au loin.

La Maison

La maison est répartie sur plusieurs niveaux, les terrasses et les espaces extérieurs formant une composante à part entière de son agencement. Les intérieurs offrent une remarquable sensation d'espace et de clarté. De généreuses fenêtres, des baies vitrées et des portes donnant sur les terrasses permettent à la lumière naturelle de traverser la maison tout au long de la journée, tout en cadrant des vues changeantes sur les toits et le paysage environnant. Une forte personnalité se dégage de chaque pièce. Il s'agit manifestement d'une demeure chérie, entretenue avec grand soin et aménagée avec beaucoup de goût, dont les détails et les finitions sur mesure témoignent de son histoire de maison d'artiste.

Chambres & Vues

La maison compte actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième si nécessaire. L'une des plus séduisantes occupe le deuxième étage et bénéficie de sa propre salle de bains ainsi que d'une terrasse privée. De là, les vues s'étendent sur les toits du Realejo, avec la Sierra Nevada se dressant à l'horizon. La position dominante, l'abondance de lumière naturelle et l'accès direct à l'extérieur confèrent à cette partie de la maison une atmosphère particulièrement paisible et dégagée.

Terrasses & Atelier d'Artiste

La vie en plein air est l'un des atouts majeurs de la propriété. De multiples terrasses réparties sur différents niveaux offrent une variété d'espaces pour se détendre, dîner, travailler ou simplement savourer la vue et le climat de Grenade. Sur la plus grande terrasse se trouve un atelier d'artiste indépendant. Séparé des pièces de vie principales, cet espace supplémentaire est idéal pour la peinture et d'autres créations artistiques, mais pourrait tout aussi bien devenir un bureau inspirant. L'harmonie entre les terrasses, les grandes surfaces vitrées et les panoramas crée une symbiose rare entre la maison et son environnement, faisant de l'extérieur un prolongement naturel de l'intérieur.

Une Demeure au Caractère Unique

Ce qui distingue tout particulièrement cette propriété, c'est l'attention et le soin dont elle a bénéficié au fil des ans. Loin d'une rénovation conventionnelle, elle se ressent comme un foyer profondément personnel, où les volumes, les matières, la clarté et les perspectives ont tous joué un rôle essentiel. Son âme artistique s'exprime sans jamais être ostentatoire, conférant à la maison une ambiance chaleureuse, atypique et confortable. Les relations de voisinage y sont en outre excellentes, ce qui contribue à l'atmosphère très agréable de ce cadre résidentiel.

Accès & Aspects Pratiques

Comme souvent avec les biens situés dans les hauteurs historiques de Grenade, l'accès est un élément que les acquéreurs doivent prendre en considération. La maison ne dispose pas de garage privé et l'accès en voiture s'avère difficile. Le propriétaire actuel a toutefois régulièrement accédé à la propriété à l'aide d'un véhicule tout-terrain adapté ; l'accès véhiculaire est donc envisageable avec un véhicule adéquat, bien qu'il ne s'agisse pas d'un bien que nous recommanderions à des acquéreurs pour qui un accès automobile quotidien est indispensable.

Le Realejo & Grenade

Le Realejo est l'un des quartiers les plus anciens et emblématiques de Grenade, s'élevant du centre-ville vers l'Alhambra et les collines avoisinantes. Ses ruelles historiques mêlent maisons traditionnelles et cármenes à de petites places, des cafés, des restaurants et des commerces de proximité, tout en restant à distance de marche commode du centre de Grenade. La situation surélevée de la maison constitue un avantage précieux, offrant la luminosité, l'ouverture et les vues panoramiques si difficiles à trouver dans les ruelles plus denses en contrebas. Tournée vers le Realejo et la Sierra Nevada, la maison semble étonnamment préservée de l'agitation urbaine, tout en étant au cœur de l'un des quartiers historiques les plus attachants de Grenade.

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires. La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.