Maison de charme en bordure de ville

Située à la périphérie de La Puebla de los Infantes, cette maison substantielle et pleine de charme allie la commodité de la vie urbaine à l'atmosphère d'une maison de campagne. Des jardins matures entourent la propriété, créant une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs pendant une grande partie de l'année.

La maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre un hébergement généreux avec des caractéristiques architecturales distinctives, notamment de hauts plafonds et un atrium qui attire la lumière naturelle profondément à l'intérieur.

La maison

Rez-de-chaussée

L'entrée depuis la rue mène à un hall avec accès à une grande salle de célébration. Cet espace polyvalent comprend un bar et une salle de bain, ce qui le rend idéal pour les rassemblements ou les événements.

La cuisine, spacieuse et bien située, s'ouvre directement sur le jardin, où des terrasses couvertes et ouvertes offrent d'excellents espaces pour les repas en plein air et la détente à côté du bassin profond.

Premier étage

Le premier étage comprend :

• Salon principal

• Cuisine très spacieuse

• Quatre chambres doubles

• Deux salles de bain attenantes

• Salle de bain familiale desservant les chambres restantes

Deuxième étage

Au deuxième étage, il y a :

• Salon supplémentaire

• Deux autres chambres doubles

• Salle de bain

Jardin & Espace supplémentaire

Le jardin privé est une caractéristique déterminante de la propriété, avec des plantations matures et un bassin profond créant une retraite paisible à l'intérieur des limites de la ville.

Accessible depuis le jardin se trouve une pièce supplémentaire actuellement utilisée pour le stockage. Les propriétaires ont prévu de convertir cet espace en un studio autonome avec chambre et salle de bain, chauffé par son propre poêle à bois, offrant un potentiel d'hébergement supplémentaire.

Services & Infrastructure

Tous les services publics sont connectés. Le chauffage et la climatisation sont assurés dans toute la maison par un système central situé au deuxième étage. Les propriétaires sont en train d'installer un système de panneaux solaires sur le toit pour réduire les coûts d'électricité et améliorer l'efficacité énergétique.

La Puebla de los Infantes & Environs

La Puebla de los Infantes est une ville andalouse traditionnelle offrant des supermarchés, des cafés, des restaurants, des écoles et des services médicaux. Elle est bien située entre la campagne et les paysages de réservoirs, ce qui la rend populaire pour la marche, la pêche et les activités de plein air, tout en offrant des commodités quotidiennes facilement accessibles.

Conseil Important

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires.

La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.