Fabuleuse Maison de Ville

Située dans le centre historique d'Osuna, cette maison de ville magnifiquement rénovée associe le caractère traditionnel andalou au confort et à la praticité de la vie moderne. Aménagée sur trois étages et offrant environ 324 m² de surface construite, la propriété est baignée de lumière naturelle et conserve de nombreux éléments architecturaux attrayants tout en étant prête à être habitée immédiatement.

Située à quelques pas de toutes les commodités, la maison offre des espaces de vie généreux, un hébergement flexible et une atmosphère accueillante dans l'ensemble de la propriété.

La Maison

Les doubles portes d'entrée traditionnelles de style sévillan s'ouvrent sur un hall d'entrée avec vestiaire, donnant le ton des intérieurs élégants et confortables.

À l'avant de la propriété se trouve un salon spacieux avec deux ensembles de doubles fenêtres donnant sur la rue et une bibliothèque intégrée. À partir de là, l'agencement s'écoule naturellement vers la salle à manger et la cuisine équipée attenante.

La cuisine est à la fois pratique et attrayante, bénéficiant de :

• Vastes placards intégrés

• Buanderie et débarras adjacents

• Accès direct au patio central

Au cœur de la maison se trouve un lumineux patio andalou toute hauteur, créant un magnifique point focal et un cadre idéal pour les repas en plein air, la lecture ou la détente.

Hébergement au Premier Étage

Le premier étage est disposé autour d'une galerie qui longe deux côtés du patio, améliorant à la fois la luminosité et le sentiment d'espace.

L'hébergement comprend :

• Suite parentale avec dressings et salle de bain privée

• Deux chambres supplémentaires

• Salle de bain familiale

Deuxième Étage

Le niveau supérieur offre une excellente flexibilité et comprend :

• Studio lumineux en forme de L d'environ 35 m²

• Chambre double supplémentaire avec salle de bain en suite

Le studio conviendrait tout aussi bien comme espace de travail pour un artiste, bureau à domicile, bibliothèque, deuxième salon ou salle de loisirs.

Cet étage offre également un accès à :

• Grand débarras

• Zone de toit avec panneaux solaires fournissant l'eau chaude domestique

Caractère & Caractéristiques

La maison a été soigneusement rénovée il y a environ vingt ans en utilisant des matériaux de qualité et des choix de design réfléchis qui respectent son caractère traditionnel.

Les caractéristiques incluent :

• Fenêtres en bois massif à double vitrage

• Sols en terre cuite pâle posés en chevrons et motifs traditionnels

• Menuiserie intérieure peinte en crème

• Climatisation si nécessaire

• Système d'eau chaude solaire

• Certains meubles inclus dans la vente

Le résultat est une maison qui semble à la fois élégante et confortable, combinant des éléments traditionnels tels que des poutres en bois, des sols en terre cuite et des portes sévillanes avec le confort moderne.

Osuna & Environs

Osuna est l'une des villes historiques les plus impressionnantes d'Andalousie, renommée pour son architecture élégante, ses belles églises, son patrimoine universitaire et son centre-ville dynamique. Les commodités quotidiennes, y compris les magasins, cafés, restaurants, supermarchés, installations sportives et l'hôpital régional sont tous à quelques minutes à pied de la propriété.

La ville bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec des services ferroviaires reliant Séville et Malaga. L'aéroport de Séville peut être atteint en environ 55 minutes en voiture.

Une maison de ville spacieuse et pleine de caractère offrant un confort immédiat, un hébergement généreux et un emplacement enviable dans l'une des villes historiques les plus attrayantes d'Andalousie.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.