Maison avec garage dans le centre historique

Située dans le centre historique d'Osuna, cette maison sur trois niveaux offre un cadre de vie moderne et confortable avec la commodité d'un garage privé et d'un espace de stockage. Avec 128 m² habitables, la propriété est idéale comme résidence familiale ou comme maison de vacances sans entretien.

Logement et espaces intérieurs

La maison est répartie sur un rez-de-chaussée, un étage et des terrasses sur le toit :
▪ Espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée comprenant salon/salle à manger, salle d'eau et une cuisine spacieuse avec accès à un petit patio.
▪ Étage avec trois chambres et une salle de bain familiale.
▪ Deux terrasses sur le toit, situées de part et d'autre de l'escalier avec un espace de rangement entre les deux. 
▪ Sous-sol avec garage privé et débarras.

Les finitions sont modernes, avec des sols en marbre, des placards intégrés et une décoration neutre prête à être occupée immédiatement.

Extérieur et cadre

Bien que la maison ne dispose pas de jardins, son emplacement à Osuna offre le charme du mode de vie andalou, avec des commerces locaux, des cafés et des services accessibles à pied.

Emplacement

Le centre historique d'Osuna est réputé pour son architecture, ses palais baroques, son université de la Renaissance, sa scène animée de tapas et le sourire de ses habitants. La ville bénéficie d'excellentes liaisons routières et ferroviaires vers Séville, Malaga, Cordoue et Grenade, ce qui en fait une base attrayante pour y vivre à l'année ou pour une escapade le temps d'un week-end.

Mode de vie et potentiel

C'est une maison pratique et facile à entretenir avec garage et rangement, des caractéristiques rares dans un centre-ville historique. Elle est idéale comme :
▪ Résidence principale pour un couple ou une petite famille.
▪ Résidence secondaire pour profiter de la culture et de la gastronomie andalouse.
▪ Investissement locatif sûr et nécessitant peu d'entretien.

Conseil Important

Remarque : pour des raisons de sécurité et conformément au RGPD, on ne donne pas les adresses exactes ni les coordonnées des propriétaires.

La description et les détails ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement et ne font partie d'aucun contrat futur.

Quand tu fais ton budget, n'oublie pas de prendre en compte les frais supplémentaires liés à l'achat, qui s'élèvent actuellement à : En Andalousie et à Madrid : 11,5 % à 12 % ; en Estrémadure : 13 % à 14 % ; en Castille-La Manche et en Castille-et-León : 12 % à 13 % ; et en Murcie : 12,5 % à 13,5 %. Ces pourcentages couvrent l'ensemble des frais : taxe d'acquisition, frais d'avocat, de notaire, d'enregistrement et la part de la commission d'agence à la charge de l'acheteur.