Maison de village rustique avec jardin et vue dégagée

Située à la lisière d'un petit village dans la province de Ségovie, cette maison rustique pleine de caractère allie un espace intérieur généreux à un accès direct à la campagne environnante. Avec sa grande véranda en bois, son jardin paysager et son style traditionnel marqué, la propriété convient parfaitement comme maison de famille, retraite de week-end ou projet de tourisme rural.

La maison est aménagée sur trois niveaux et bénéficie d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur le paysage.

La maison

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un spacieux salon-salle à manger avec cheminée et accès direct au jardin. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie principal.

Ce niveau comprend également :

• Une chambre double

• Salle de bain complète

• Petit bureau ou buanderie

Au premier étage se trouvent :

• Quatre grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante

• Espace de rangement supplémentaire sur le palier

Le niveau inférieur offre un espace de vie plus informel, particulièrement adapté à une utilisation estivale :

• Salon secondaire

• Salle de jeux ou salon

• Salle de bain complète

• Chaufferie

• Grand espace de rangement

Dans toute la propriété, des matériaux et finitions traditionnels confèrent à la maison un caractère rural fort, notamment des plafonds en bois apparents, des poutres en bois, du parquet et une lumière naturelle abondante.

Espaces extérieurs

L'extérieur est l'une des caractéristiques marquantes de la propriété.

Un grand jardin avec pelouse entoure la maison, offrant un vaste espace pour la vie en plein air et les réceptions. L'impressionnante véranda couverte en bois comprend un barbecue intégré et bénéficie de vues particulièrement dégagées, la propriété étant située à la limite même du village avec un accès direct à la campagne.

À une extrémité du jardin se trouve une petite piscine avec terrasse en bois environnante, idéale pour les mois d'été.

La propriété est présentée en bon état général.

Cubillo et ses environs

La propriété est située dans le paisible village de Cubillo, entouré par la campagne vallonnée de Ségovie et un réseau de sentiers de randonnée et de pistes cyclables à travers champs, bois et villages traditionnels. La région offre un mode de vie rural authentique tout en restant exceptionnellement bien desservie.

À seulement 10 minutes se trouve Pedraza, largement considéré comme l'un des plus beaux villages médiévaux d'Espagne, réputé pour ses rues pavées, son architecture historique, ses restaurants et ses événements culturels.

La ville de Ségovie est accessible en environ 30 minutes et offre une gamme complète de services, de commerces et de liaisons de transport, tandis que Madrid est à environ 90 minutes, ce qui rend la propriété idéale comme résidence permanente, retraite de week-end ou entreprise de tourisme rural.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.